【 你的老屋要翻新!七大注意事項!】
在老屋翻新時,每一個空間的改造都需要考量房屋的現況以及未來的實用性。以下是針對不同翻新項目提供的注意事項:
1. 廁所翻新
廁所翻新不僅需要美觀,還需注重防水、排水和通風。
管線檢修:檢查舊管線是否老化、堵塞,必要時更換全新的水管與排水系統。
防水施工:確保地板和牆面防水層施工到位,尤其是角落和縫隙。
排氣通風:增加排風扇或採用通風窗,避免潮濕問題導致發霉。
材質選擇:地磚和牆磚應選擇防滑、耐水的材料,降低安全隱患。
乾濕分離:安裝玻璃隔斷或使用淋浴拉門,保持其他區域乾燥。

2. 廚房翻新
廚房翻新需考慮收納空間、烹飪便利性及清潔維護。
管線設計:檢查瓦斯、水管、排氣管是否需要重新佈線。
動線優化:確保「洗、切、煮」的作業動線順暢(即三角作業區)。
櫥櫃材質:選擇防潮、耐熱、防刮的櫥櫃材料,如防火板或石英石台面。
通風與抽油煙:安裝強力抽油煙機,並檢查排煙管道是否暢通。
插座規劃:考慮到小家電的使用,合理規劃插座數量與位置。

3. 陽台翻新
陽台翻新需注重結構安全與功能轉換。
防水處理:檢查地面是否有漏水現象,重新施作防水層。
承重檢查:避免擺放過重物品(如大型洗衣機),需確認陽台的承重能力。
空間利用:可改造成洗衣區、休閒區或儲物空間,根據需求選擇適合的設計。
安全性:如果陽台設有欄杆,需檢查是否牢固,並加裝防護網以確保安全。
綠化設計:增添植栽與花盆,營造親近自然的氛圍。
4. 牆面翻新
老屋牆面容易出現裂縫、發霉或脫落情況,翻新時需特別注意基底處理。
基底修復:清除舊漆、填補裂縫、打磨平整後再施工。
防水處理:針對容易潮濕的牆面,增加防水塗層以避免二次發霉。
材質選擇:牆面可選擇乳膠漆、壁紙或藝術塗料,根據設計風格搭配。
隔音處理:如需改善隔音效果,可在牆內加裝隔音材料。

5. 採光翻新
改善老屋昏暗問題,採光設計是翻新重點之一。
窗戶改造:增大窗戶面積或使用落地窗,引入更多自然光。
玻璃材質:使用高透光玻璃或霧面玻璃,兼顧隱私與採光。
燈光設計:搭配LED燈條、筒燈或間接照明,增強室內亮度。
淺色裝潢:選擇淺色地板、牆面與家具,提升空間的明亮感。

6. 動線翻新
流暢的動線設計能提升居住的便利性與舒適度。
入口設計:入口區域保持簡潔,設置鞋櫃或更衣間,避免雜亂。
公共空間:客廳與廚房、餐廳等區域的通道應寬敞且無障礙。
私密性考量:臥室與衛浴的動線設計應注重隱私。
開放式空間:適當打通隔間,增加公共區域的視野與互動性。

7. 隔間翻新
隔間設計需平衡空間分隔與通透感,根據需求進行合理規劃。
材料選擇:可使用輕鋼架、玻璃隔間或活動拉門,根據功能靈活選擇。
功能性:考慮空間的多功能性,例如活動隔斷可隨時調整布局。
隔音需求:若需增加私密性,可在隔間牆內填充隔音棉或雙層石膏板。
採光與通風:盡量選擇帶有透明或透光設計的隔間,避免壓迫感。

老屋翻新的關鍵建議
結構安全優先:確認房屋結構是否穩固,尤其是承重牆和地基。
水電改造同步:老屋的水電系統通常已老化,翻新時應徹底檢查並更新。
預算控制:先列出必須優先處理的項目,根據需求和預算逐步進行。
風格統一:選擇一種整體風格,確保每個區域設計的協調性與一致性。
專業施工團隊:尋找有經驗的專業團隊,確保翻新工程品質與進度。
這樣的細心規劃,能夠讓老屋煥然一新,成為更加實用、舒適又美觀的居住空間。
( 文章來源 : 菁英室內設計 聯合事務所 )